寿光市御水圣境房地产建设项目施工质量管理研究
建筑工程是一项系统而复杂的工程，其质量直接关系到国家经济的发展。建筑行业应该加强质量管理力度，改善内部管理并提高质量意识，促进建筑行业的快速发展。然而，房地产项目的建成品作为人类居住和生活的重要场所，与其他工程产品相比，更贴近于人类的日常生活，其质量的好坏直接关系到居民的人身和财产安全。自20世纪90年代以来，中国建筑行业的规模不断扩大，但对于房地产的工程质量而言，却存在不少问题和隐患。质量缺陷等问题时常存在，重要的原因是建筑界部分人缺乏质量意识、缺乏对质量技术和质量管理方面的全面认识。目前，大部分建设单位将时间和精力用在具体的实施过程中，忽视了质量管理的重要性，导致质量管理系统不健全，质量管理制度不完善，缺乏相应的质量管理机构和质量监管人员，这些都是质量管理过程中出现的问题。所以，承包商为了提高自己在建筑行业的市场地位，为了赢得用户的满意口碑，必须不断提高建设项目的施工质量，不断进行施工质量管理创新，完善施工质量管理模式，从根本上提高建设项目的质量管理水平。 本文在总结前人研究成果的基础上，归纳现有的理论成果，对影响建筑工程质量的因素进行了归纳总结，对质量管理的方法进行了研究。本文以寿光市御水圣境房地产建设项目为研究对象，通过系统分析法、文献研究法等对御水圣境房地产建设的质量管理进行研究。通过对御水圣境房地产建设项目质量管理的研究和深入分析影响该项目质量建设的各种因素，探索该工程项目施工质量控制的有效手段和方法，提出项目质量管理问题的预防与纠正措施。根据御水圣境质量管理要求，初步构建出完善的施工质量管理体系。从质量管理制度、质量考核办法、质量管理体系和相关人员管理等方面，制定出适合御水圣境质量管理体系实施的保障措施，这样对于提高项目的施工质量、提高建筑领域工程管理专业人员的质量意识和质量管理水平、提高企业的质量管理意识具有重要的实践意义。同时，也为其他建设行业工程项目的实施和质量管理系统的建立提供了很好的借鉴。
建筑工程;房地产项目;施工质量;管理模式
中国海洋大学
硕士
项目管理
孙福东
2015
中文
TU712
67
2016-06-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）