“德州太阳谷写字楼”建设项目投资风险管理研究
目前，建筑行业的高能耗、高污染、高风险等问题已成为制约我国经济可持续发展的瓶颈。如何对项目进行风险管理，降低潜在风险，获得最大效益，日益引起人们的重视。我国的风险管理尚处于初级阶段，风险评价的测度及定量分析技术方法研究匮乏，以此为基础的工程项目的风险管理有待进一步完善。本文基于现有研究，从风险识别、预测根据、预测准确度评价、风险因素的可控性措施等方面进一步做了相关探究。 本文在总结国内外项目投资风险管理的基础上，以“德州太阳谷”建设项目工程为研究对象，综合运用文献综合分析法、国内及国外对比研究、调查访问、借鉴规范理论四种研究方法，对该项目在投资建设过程中的风险管理进行了研究。主要研究内容如下:首先，建立风险管理体系。结合德州太阳谷建设项目投资风险的种类多、影响范围广、变化大等特点，建立德州太阳谷建设基于项目管理目标和组织的风险管理体系。其次，项目风险识别。德州太阳谷投资风险管理部门结合工程特点和实际情况，主要采取专家调查法来分析项目在整个过程中所面临的风险，从施工建设阶段及后期运营阶段分析风险的主要来源。第三，项目风险评价。通过得出的项目管理风险主要因素，本文利用定性及定量分析方法，包括专家调查法及模糊综合评价法等对项目投资风险进行评价，建立风险评价体系，以确定项目整体风险水平，并确定项目关键风险因素。第四，提出有效的风险防范措施。通过对项目进行综合分析和评估后，得出项目风险的关键因素，根据风险控制的一般措施，结合该项目的特点及实际，提出更具针对性的应对策略。 通过对德州太阳谷建设项目进行全面分析和研究，可以得出:该项目主要存在技术风险、管理风险、资金风险、材料风险以及设计风险这五种投资风险，其中设计风险、技术风险以及资金风险是影响该项目顺利进行的关键因素，而管理风险和材料风险对该项目影响比较小。该项目要根据项目特点及施工进度，从主要影响因素方面提出相应的应对策略。
建筑行业;建设项目;投资管理;风险评价
中国海洋大学
硕士
项目管理
李剑
2015
中文
F426.9;F423.3
49
2016-06-02（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）