天津临港工业区东方仓储物流园区项目投资风险管理研究

罗传锋

中国海洋大学

摘要：

我国物流园区在不断发展过程中实现自身的完善，目前正处于物流园区“轴—幅”系统阶段。仓储物流园区的投资建设过程极具创新性和挑战性，要求在专业化物流园区内完成基本布局，引入现代供应链管理模式，满足日益复杂的物流服务的需要，实现物流服务内容和地域上的扩展。东方仓储物流园区位于天津临港工业区内，旨在打造现代化的仓储物流园区。东方仓储物流园区工程总投资金额超过2亿人民币，其投资过程必将面临各种风险。在发展过程中由于各种不确定性的存在，将导致仓储物流园区的发展面临各类风险。　　在东方仓储物流园区工程投资风险识别阶段，通过现阶段数据的搜集和现状分析，结合东方仓储物流园区投资发展阶段的特性，将投资风险经过归纳总结为环境风险、市场风险、经济风险、技术风险和管理风险五种。在风险评估阶段，选定德尔菲法进行定性评价，采用层次分析法与模糊综合评价法进行定量评价，定量和定性方法相结合创建投资风险指标评价体系。指标体系中目标层为天津临港工业区东方仓储物流园区投资风险评估体系;准则层包含环境风险，市场风险，经济风险，技术风险和管理风险;方案层包括经济发展环境、市场调研、产业政策调整、需求手段变化和管理机制变更等20个指标。　　本文的创新点体现在将风险管理理论与物流园区特征相结合，采用适用于物流园区风险管理评价的定量分析和评估，得到物流园区风险评价因素。采用模糊综合评价法，计算衡量物流园区风险管理主要评价因素的地位，并对风险因素进行排序归类。对实例天津临港工业区东方仓储物流园区进行科学分析，分别从宏观和微观角度提出相应风险管理对策，促进其可持续发展。　　模糊评价法的计算结果显示天津临港工业区东方仓储物流园区工程项目的投资风险整体评价结果为较安全，但是其潜在风险仍不可忽视。在众多风险中经济风险的隐患最大，市场风险次之，技术风险，环境风险和管理风险重要性较弱。针对东方仓储物流园区的投资风险识别结果，分别提出相应风险规避对策。

关键词：建筑企业;物流园区项目;投资风险;层次分析法;模糊评价法

授予单位：中国海洋大学

授予学位：硕士

学科专业：项目管理

导师姓名：赵昕

学位年度：2014

语种：中文

分类号：F426.9;F425

页数：82

在线出版日期：2016-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）