“双馨苑”房地产开发项目施工安全管理研究
建筑业是我国国民经济的支柱产业之一，但建筑业也是一个危险性高、易发生事故的行业。随着建筑行业的持续发展，建筑施工安全的隐患体现的越来越明显，建筑施工事故也不断出现。近年来，我国每年建筑业生产事故伤亡人数占全国生产事故总伤亡人数的25％，施工安全事故频频发生，因此加强建筑施工安全管理的意义重大。 本文以项目的安全管理理论和方法为基础，对德州市双馨苑房地产开发项目的施工安全管理进行了研究。 首先，文章阐述了选题的背景和意义，提出德州双馨苑房地产开发项目安全管理中存在的问题，并对论文的主要内容、技术路线和相关理论作了介绍。接着，针对德州双馨苑房地产开发项目安全管理现状及问题进行分析，介绍该项目的基本情况以及安全管理现状，详细阐述了该房地产项目与普通房屋建筑项目安全生产的差异性，对该项目安全管理中存在的主要问题进行了仔细分析。然后对德州双馨苑房地产开发项目进行安全危险源辨识。通过定性分析指出双馨苑房地产开发建设项目的危险源。主要的危险源有人员包括人员流动、人员能力、人员违章;安全资金包括工程投标让利、建设单位拖延付款、承包商减少安全资金投入;施工设备风险包括设计缺陷、安装不当、维修不利、违规拆除;物料包括物料质量缺陷和物料存放使用不当;环境包括自然环境和文化软环境。接下来进行德州双馨苑房地产开发项目安全评价。利用层次分析法和模糊评价法对双馨苑房地产开发项目进行了安全评价。得出该项目安全等级水平从低到高的排序为:物料、资金安全、人员、施工设备、环境。最后，提出德州双馨苑房地产开发项目安全管理对策。根据对危险源辨识和安全评价，论文对双馨苑房地产开发项目的安全管理进行了分析和研究。对于安全评价，一般主要从定量和定量分析这两部分结合起来综合评价;对于本项目运营方的人员、安全资金、物料、施工设备及环境的控制和监控办法与应对策略，要结合本项目的具体情况来分析。
建筑工程;房地产开发项目;施工管理;安全控制
中国海洋大学
硕士
项目管理
柴寿升
2013
中文
TU714
59
2016-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）