海域空间三维多层产权价值及其评估研究

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摘要
英文摘要
目录
0 导论
0．1 研究背景与意义
0．1．1 研究背景
0．1．2 研究意义
0．2 国内外相关研究
0．2．1 国外研究现状、发展动态
0．2．2 国内研究现状、发展动态
0．3 研究思路与内容
0．3．1 研究思路
0．3．2 研究内容
0．4 研究方法与路线
0．4．1 研究方法
0．4．2 技术路线
0．5 研究的主要创新
0．5．1 拟解决的主要问题
0．5．2 创新之处
1 相关支撑理论
1．1 产权理论
1．1．1 产权的定义
1．1．2 产权的属性
1．1．3 产权的功能
1．2 地租理论
1．2．1 地租的本质
1．2．2 地租的分类
1．3 交易费用理论
1．3．1 交易费用的概念
1．3．2 交易费用产生的原因
1．3．3 交易费用理论的发展
1．4 资源价值理论
1．4．1 资源价值理论
1．4．2 资源价值的构成
1．5 生态补偿理论
1．5．1 生态补偿的概念
1．5．2 生态补偿机制
1．6 资源资产化管理理论
1．6．1 资源资产化管理的内涵
1．6．2 资源资产化管理的特征
1．6．3 资源资产化管理的原则
2 海域空间资源性资产及其产权
2．1 海域
2．1．1 海域的概念
2．1．2 海域的特点
2．1．3 海域的价值
2．1．4 海域的使用方式
2．2 海域空间资源性资产
2．2．1 海域空间资源的界定
2．2．2 海域空间资源性资产的界定
2．2．3 海域空间资源转化为资源性资产的条件
2．3 海域空间资源性资产产权
2．3．1 海域空间资源性资产产权的概念及内涵
2．3．2 海域空间资源性资产所有权和产权的关系
2．3．3 海域空间资源性资产产权的特征
3 国内外海域有偿使用制度及其实践
3．1 国外海域有偿使用制度
3．1．1 国外典型国家的海域有偿使用制度
3．1．2 国外典型国家的海域使用管理体制
3．2 我国海域有偿使用制度
3．2．1 我国海域使用制度的历史沿革
3．2．2 我国现行的海域使用管理体制
3．2．3 我国海域有偿使用制度的现状
3．2．4 我国海域有偿使用制度存在的弊端
3．3 我国海域有偿使用实践
3．3．1 我国海域空间资源性资产的流失现状
3．3．2 我国海域空间资源有偿使用现状
4 海域空间产权三维多层设立的可行性与必要性
4．1 海域空间资源的立体分布特征
4．1．1 海域空间资源立体分布的多要素性
4．1．2 海域空间资源立体分布的多层次性
4．1．3 海域空间资源立体分布的多结构性
4．1．4 海域空间资源立体分布的多功能性
4．2 海域空间多层次性利用及其发展趋势
4．2．1 海域空间多层次性利用
4．2．2 海域空间多层次性利用的发展趋势
4．3 海域空间产权三维多层设立的可行性
4．3．1 法律可行性
4．3．2 经济可行性
4．3．3 技术可行性
4．3．4 管理可行性
4．4 海域空间产权三维多层设立的必要性
5 海域空间三维多层产权的界定与行使
5．1 海域空间三维多层产权的界定
5．1．1 海域空间三维多层产权的概念及特征
5．1．2 海域空间三维多层产权界定的原则
5．1．3 海域空间三维多层产权界定的内容
5．1．4 海域空间三维多层产权界定应注意的问题
5．1．5 海域空间三维多层产权体系
5．2 海域空间三维多层产权的行使
5．2．1 海域空间三维多层产权行使的必要条件
5．2．2 海域空间三维多层产权行使的影响因素
5．2．3 海域空间三维多层产权行使的机理模型
6 海域空间三维多层产权的价值及其评估
6．1 海域空间三维多层产权的价值
6．1．1 海域空间三维多层产权价值的概念
6．1．2 海域空间三维多层产权价值的构成
6．2 海域空间三维多层产权价值评估的特点、标准以及流程
6．2．1 海域空间三维多层产权价值评估的特点
6．2．2 海域空间三维多层产权价值评估的标准
6．2．3 海域空间三维多层产权价值评估的流程
6．3 海域空间三维多层产权价值评估的模型与方法
6．3．1 海域空间三维多层产权价值评估的模型
6．3．2 海域空间三维多层产权价值评估的方法
6．3．3 海域空间三维多层产权价值的动态修正模型
7 海域空间三维多层产权的价格及其估算
7．1 海域空间三维多层产权价格的影响因素与形成机制
7．1．1 海域空间三维多层产权价格的概念与内涵
7．1．2 海域域空间三维多层产权价格的影响因素
7．1．3 海域空间三维多层产权价格的形成机制
7．2 海域空间三维多层产权的立体价格
7．2．1 海域空间三维多层产权立体价格的界定
7．2．2 海域空间三维多层产权立体价格的构成
7．2．3 海域空间三维多层产权的立体价格体系
7．2．4 海域空间三维多层产权立体基准价格体系
7．3 海域空间三维多层产权的立体宗海价格评估
7．3．1 海域空间三维多层产权立体宗海价格评估的目的以及前提
7．3．2 海域空间三维多层产权立体宗海价格评估的计量单位
7．3．3 海域空间三维多层产权立体宗海价格评估的方法
8 海域空间三维多层产权的制度安排
8．1 海域空间三维多层产权制度的设计要求
8．1．1 海域空间产权分配的公平性
8．1．2 海域空间产权价值的最大化
8．1．3 海域空间产权配置的高效性
8．1．4 海域空间产权交易的市场化
8．1．5 海域空间产权利用的模式化
8．2 海域空间三维多层产权制度的构成
8．2．1 权利制度
8．2．2 管理制度
8．2．3 市场交易制度
8．2．4 协调监督制度
8．3 海域空间三维多层产权制度的实施条件
8．3．1 前提条件
8．3．2 行使条件
8．4 海域空间三维多层产权制度的实施保障
8．4．1 法律保障
8．4．2 政策保障
8．4．3 体制保障
8．4．4 经济保障
9 实证研究——以胶州湾大桥为例
9．1 胶州湾大桥的海域空间占用概况
9．1．1 胶州湾概况
9．1．2 胶州湾大桥概况
9．1．3 胶州湾大桥占用海域空间概况
9．2 胶州湾大桥占用海域空间分层确权的可行性分析
9．2．1 养殖用海层次的可行性分析
9．2．2 旅游用海层次的可行性分析
9．3 胶州湾大桥占用海域空间三维多层产权的界定
9．3．1 各层用海项目占用海域空间的产权界定
9．3．2 海域空间三维多层产权界定应注意的问题
9．4 胶州湾大桥占用海域空间三维多层产权价值的评估
9．4．1 海域空间三维多层产权占用价值的评估
9．4．2 海域空间三维多层产权自然属性功能补偿价值的评估
9．4．3 海域空间三维多层产权分摊价值的评估
9．4．4 大桥占用海域空间三维多层产权价值的评估
9．4．5 未确权海域空间产权价值的评估
9．4．6 大桥占用海域空间三维多层使用权价格的计算
9．4．7 评估结果说明和分析
10 结论与展望
10．1 主要结论
10．2 研究展望
参考文献
致谢
个人简历
发表的学术论文

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