国有土地上房屋征收与补偿法律制度研究
房屋是公民最重要的私有财产之一，近年来基于不断加快的城市化进程，原先的房屋拆迁，现在的房屋征收已经成为大众关注的焦点，并且因为房屋征收也引发了大量的社会矛盾，成为影响我国社会和谐、稳定、发展的重大隐患之一。再加上，房屋拆迁补偿的相关法律制度并不是很健全，因此我国的房屋拆迁补偿法律制度还有很大的研究空间，完善征收相关法律制度有效保护各方尤其是被征收方利益，是本文研究的主要目的。 文章主要分为三个部分，首先是研究国有土地上房屋征收与补偿法律制度的历史、现状等，通过研究房屋拆迁管理条例的发展变化，直到国有土地上房屋征收与补偿新条例的颁布实施这一历史沿革过程和发展变化，研究分析现行条例在哪些方面更加科学、更加进步，理清发展脉络;另外，通过研究立法者的立法理念和发展方向，总结分析在立法时存在哪些历史局限性和问题不足。第二个部分主要是通过分析现行条例的实践困境和现实问题，对现行条例的漏洞和缺陷进行归纳、分析和综合整理。第三部分主要是在上述分析的基础上，对发现的问题提出有效的解决办法，并进一步试图提出新的完善相关法律制度的构思和理论见解。 这篇文章通过梳理新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的制定背景、法律根据、逻辑结构等，理清新征收条例的进步与不足，为地方政府在制定具体实施细则提供参考。同时，文章还采取了观察法、文献研究法、对比分析法等一些方法对我国现行房屋征收法律制度的纵向和横向进行了比较深入的分析，将现行征收制度的用意、主旨、不足展现给大家。在研究分析过程中，文章创新性的对新条例中规定的公共利益进行的详尽的归纳、分析、整理，提出了较为全面的意见建议;在对政府公权力可能造成滥用的分析研究上，创新性的提出了联合监督的监督制衡体系，利用政府自身监督、媒体监督和群众监督等多方面，保证房屋征收的目的、过程和结果都公平、公开、公证，对新条例在实践中的应用有一定的理论指导和借鉴意义。 文章通过对房屋拆迁补偿法律制度的分析研究，为新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》在实践中的应用，特别是地方政府制定配套条例和拆迁实践提供了理论参考。
房屋征收补偿;法律制度;国有土地;监督制衡体系
中国海洋大学
硕士
法律
陈书全
2012
中文
D922.181
34
2013-12-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）