工程项目报价及策略分析——以文汇苑6#住宅楼工程为例

孟秀丽

中国海洋大学

摘要：

随着市场经济的发展,在施工企业的工程项目管理中,投标报价对于企业发展具有越来越重要的影响,也是投标文件的主要内容。业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者,同时报价也是业主和承包商就工程标价进行承包合同谈判的基础,直接关系到承包投标的成败。报价是承包工程投标的核心,如果报价过高,可能会失去承包机会,报价过低,则会减少盈利甚至亏损。因此,报价过高或过低都不行,如何作出合适的工程项目报价,是企业能否中标并盈利的关键。
本论文首先对投标报价及其现阶段我国在工程报价中常使用的报价策略、报价技巧进行了简单的分析;其次,针对寿光市文汇苑6＃住宅楼工程,采用了工程量清单计算的方法完成了基本报价,此部分重点介绍;再次,由于实际工程中存在许多可变因素,可能导致该工程报价的变化,因而对报价中可能遇到的问题进行讨论,如价款调整,工程量变更、甲方供材等问题对报价的影响;最后根据本工程的实际情况及工程价款的结算方式等因素综合分析,决定本工程所使用的报价策略为不平衡报价,于是根据不平衡报价的要求,对报价作出最后的调整,并作出报价表格。
目前,FIDIC条款已成为国际性的工程承包合同文本,本文就目前国际通行的FIDIC合同条件下的工程量清单及其由这一计价方式产生的不平衡报价技巧进行探讨,摒弃了工程量计价传统的定额模式,是与国际惯例接轨的体现,希望对我国的建筑业提供一些借鉴。

关键词：投标技巧;投标策略;工程量清单计价;不平衡报价;施工企业

授予单位：中国海洋大学

授予学位：硕士

学科专业：项目管理

导师姓名：罗斯丹

学位年度：2011

语种：中文

分类号：F426.9

页数：53

在线出版日期：2011-10-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）