潍坊樱南“城中村”改造项目可行性分析

荣令随

中国海洋大学

摘要：

随着我国城市化进程的加快，房地产行业获得快速的发展，已经成为国民经济中重要的组成部分。但是在房地市场快速发展的过程中出现了空置面积居高不下、“烂尾楼”等现象，这与房地产开发企业在投资决策前没有重视可行性分析有密切关系。房地产项目可行性分析是房地产开发决策分析过程中的重要步骤，它是房地产开发项目投资决策的重要依据。通过对房地产项目可行性分析，可以减少投资决策的盲目性，促进房地产市场的健康发展。
本文包括五部分内容，首先是本文的导论，包括本文的研究背景、目的、意义等；然后对房地产项目可行性研究的基础理论进行了阐述，主要介绍了可行性分析的概念、内容和作用等；第三部分、第四部分是本文的重点，以潍坊樱南“城中村”改造项目为对象对房地产项目可行性分析进行实证研究，结合“城中村”改造的相关知识对本项目进行了市场分析和经济效益分析；最后得出了房地产可行性分析的结论和建议。本文结合“城中村”的特点，对“城中村”改造项目可行性分析的内容及方法上进行了一些探讨性的研究，以希望能对房地产企业的可行性分析提供参考。

关键词：项目可行性;城中村改造;房地产行业

授予单位：中国海洋大学

授予学位：硕士

学科专业：项目管理

导师姓名：游桂云;陈祥义

学位年度：2009

语种：中文

分类号：F293.33

页数：49

在线出版日期：2009-09-28（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）