抑制我国房地产泡沫的法律对策研究

马弋丁

中国海洋大学

摘要：

20世纪90年代末,我国实行了房地产改革政策后,国家取消了在计划经济时代的福利分房政策,改革实行货币分房。经过十多年的发展与改良,房地产业发展迅猛,已经成为了我国国民经济支柱产业之一,在国民经济建设中的作用也日益突出。但是,另一方面由于房地产价格的过分高涨,在快速发展的同时,也给我国的社会经济发展带来了不小的负面影响,因而我国政府对房地产业实行的调控方法显得非常重要。　　透过房价日益疯涨的现实,我们又不难发现,由于当前房地产业与国民经济联系紧密,采取过重的措施会促使房地产泡沫破灭,从而影响经济的平稳发展。以至于现行的调控政策并没有收到良好的预期效果。我国虽然已经初步建立了房地产金融法律调控体系,在房地产土地、税收、金融以及住房保障等领域基本实现了有法可依,但面对深奥复杂的房地产行业,法律调控难以产生良好的实际效果,我国房地产价格法律调控体系的诸多问题弊端也产生了极为消极的影响。因而,如何运用法律手段来调控房地产价格,抑制我国房地产泡沫问题的探讨无论是在理论上还是在实践中都具有十分重要的意义。

关键词：房地产泡沫;法律对策;行政调控

授予单位：中国海洋大学

授予学位：硕士

学科专业：法律

导师姓名：李雁

学位年度：2014

语种：中文

分类号：D922.181

页数：27

在线出版日期：2015-04-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）