青州市中晨大厦房地产项目质量管理研究

冷坤

中国海洋大学

摘要：

我国的建筑行业起步虽然较晚,但发展速度十分迅猛,经过十几年的发展,已形成了巨大的规模。在现代市场经济条件下,产品的质量已成为企业特别是房地产企业持续生存的硬性指标,房地产项目质量管理水平的高低直接影响了项目的质量高低。虽然我国房地产项目质量管理有了重大的进步,但是仍然存在许多问题,如质量管理体制不完善,项目质量管理水平较低,缺乏高素质的专业人才等。因此加强房地产项目质量管理,提高项目质量管理水平,从而不断提高项目质量,对于房地产行业的快速健康发展具有十分重要的意义。　　本文在对国内外工程项目质量管理理论进行阐述的基础上,以中晨大厦项目为例,对项目质量管理现状及各阶段质量管理存在问题进行了分析,对项目质量管理水平进行了评价,然后针对项目质量管理水平和存在问题,提出了项目在前期准备阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段的质量管理措施。　　首先,本文对中晨大厦项目质量管理现状进行了分析,并分析了项目在前期准备阶段、设计和施工阶段质量管理中存在的问题;其次,制定项目质量策划和质量目标,为项目质量管理提供目标要求;再次,应用模糊综合评价理论,建立项目质量控制评价指标体系,对中晨大厦项目质量管理水平进行了评价,得出项目质量管理水平为尚可,还需要进一步加强;最后,针对中晨大厦项目质量管理水平及存在问题,本文提出了项目在前期准备阶段、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段的质量管理措施,为顺利实施项目管理,实现项目质量计划和质量目标提供有力支持。

关键词：质量管理;房地产行业;模糊综合评价

授予单位：中国海洋大学

授予学位：硕士

学科专业：项目管理

导师姓名：游桂云

学位年度：2014

语种：中文

分类号：F299.233

页数：67

在线出版日期：2015-04-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）