潍坊理想华庭工程项目投资风险管理研究

张素宁

中国海洋大学

摘要：

自从我们中国加入WTO以后,我国的经济体制更加规范和完善,产业结构不断更新,第三产业所占比率越来越大,国民经济和房地产业的基础地位的起源在我国得到了巩固,在当今社会房地产业成为了投资主流。为适应国内外不同发展形势的需求,采用科学、完善、先进的理论研究指导房地产业的发展,成为房地产业可持续发展的根本。　　本文讲述投资房地产的基本特点和基本形式,分析投资房地产业的现状及其发展趋势,对投资房地产的前景进行讲述。将投资房地产应遵循的规则进行设定,通过理论与实践相结合,仔细讨论现在怎样投资房地产,辩证地解析投资房地产途中会有哪些优劣势。客观地解析投资房地产会有哪些风险,并且如何去辨别风险特征,分析投资房地产时,获得土地的使用权后,会有哪些风险,同时也分析投资时收益和风险的关系。建立了在评估投资的效益时,应对风险的一些理论方法和技术指标。采用列举投资实例的方法,说明该方法在风险出现时的作用,并且说明如何决策投资时凭借的条件和一些建议。参照决策和评估风险的实际情况,设计管理风险的机构样式,这样就保证了投资的风险策略能够准确的实行和能够及时的变动。在文章的结尾段落,讲述了实现风险决策有什么重大价值和长期对风险进行研究的原因及意义,以此引发对以后房地产投资具有怎样的风险和未来有怎样的发展方向两方面的思考。

关键词：房地产业;投资决策;风险管理

授予单位：中国海洋大学

授予学位：硕士

学科专业：项目管理

导师姓名：于李娜

学位年度：2014

语种：中文

分类号：F299.233

页数：60

在线出版日期：2015-04-01（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）